Para propietarios
Vende tu propiedad
con confianza
Vender una casa en Madrid no debería ser una fuente de estrés, sino un paso seguro hacia tu próximo proyecto de vida. Trabajamos en exclusiva para ti, para poder dedicar a tu propiedad el tiempo, la atención y el cuidado que merece.
Seguridad · Fiabilidad · Rentabilidad
Si falla alguna de las tres, la venta de tu vivienda puede convertirse en un quebradero de cabeza, cuando no en una ruina. Vender en Madrid requiere excelencia en estrategia comercial y puesta en escena, y un manejo preciso de los aspectos legales y fiscales.
En DE LA MANO analizamos tu situación concreta y trazamos una hoja de ruta para defender y representar tus intereses de principio a fin. El resultado: un proceso seguro, transparente, confiable y rentable.
Nuestras propuestas
Elige el servicio que se adapta a ti
Conoce más en detalle nuestras dos propuestas de valor y cuéntanos tu situación. Estamos aquí para ayudarte.
Venta Integral — Nuestro estándar de excelencia
Hacemos una valoración honesta y real: te decimos el precio que marca el mercado, no el que suena bien para captar tu atención. Filtramos estrictamente las visitas para que tu casa no sea un escaparate público, trayendo solo a compradores cualificados. Te acompañamos desde el primer café hasta la firma en notaría.
- Servicio 360 — Nos encargamos de todo
- Diseño y planificación de una Estrategia de Comercialización personalizada
- Reportaje fotográfico y audiovisual profesional
- Recorrido virtual 360º
- Elaboración de planimetría y proyecto de reforma, si fuera necesario, por arquitecto
- Obtención de certificado de eficiencia energética por técnico cualificado
- Obtención de nota simple informativa del Registro de la Propiedad
- Publicación en más de cincuenta portales especializados nacionales e internacionales
- Realización de visitas profesionales, filtrado de clientes y seguimiento de potenciales compradores
- Reuniones quincenales para compartir la evolución de la comercialización en el mercado
- Defensa de los intereses del cliente en el proceso negociador
- Asesoramiento legal y fiscal en todo el proceso
- Redacción y supervisión de la firma del Contrato de Arras
- Supervisión de la firma de Escritura Pública y acompañamiento a Notaría
3,5% del precio final de venta + IVA
Honorarios transparentes. Siempre trabajando a éxito.
Hay viviendas que necesitan brillar con luz propia para alcanzar su máximo valor en el mercado. Invertimos en tu propiedad a través de Home Staging profesional, reportajes fotográficos y de vídeo de alta producción, y un marketing súper segmentado para compradores de alto poder adquisitivo.
- Todo lo incluido en el Servicio de Venta Integral
- Vaciado de muebles y decoración antiguos
- Pintado de la vivienda
- Limpieza integral
- Arreglo de pequeños desperfectos que deslucen
- Sustitución y mejora de la iluminación
- Amueblamiento y decoración con un estilo elegante y moderno
5% del precio final de venta + IVA
Honorarios transparentes. Siempre trabajando a éxito.
Transparencia total
Las cartas sobre la mesa
No cobramos comisión al comprador. Solo trabajamos para ti, el propietario. Eso significa que no hay conflicto de intereses: cada decisión que tomamos está orientada únicamente a conseguirte el mejor precio posible. Nuestros honorarios son transparentes, sin letra pequeña ni sorpresas de última hora.
Nuestro proceso
Así vendemos tu propiedad
En exclusiva y solo a éxito: planteamos una hoja de ruta para defender tus intereses de principio a fin.
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Dictamen de valoración comercial
Analizamos las ventas comparables de tu zona, el estado del mercado y las características específicas de tu inmueble para establecer el precio óptimo de venta.
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Preparación y home staging
Preparamos tu vivienda para causar la mejor primera impresión: asesoramiento de orden y presentación, reportaje fotográfico profesional y vídeo de la propiedad. Todo incluido en nuestro servicio.
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Comercialización activa
Publicamos en Idealista, Fotocasa y más de 50 portales nacionales e internacionales. Campaña en redes sociales, email marketing a nuestra base de compradores activos y reuniones quincenales de seguimiento.
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Gestión de visitas y negociación
Filtramos compradores por solvencia y perfil, organizamos y acompañamos cada visita, y negociamos las ofertas en tu nombre con datos reales del mercado para conseguir las mejores condiciones.
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Cierre, arras y notaría
Redactamos el contrato de arras, gestionamos toda la documentación necesaria y te acompañamos en la firma ante notario. Sin sorpresas, sin estrés.
Testimonios
Lo que dicen quienes vendieron con nosotros
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★★★★★
“Elegir a DE LA MANO para gestionar la venta de nuestra vivienda ha sido, sin duda, la mejor decisión que podíamos haber tomado. Desde el primer momento, el trato fue cercano, transparente y altamente profesional. Al residir lejos de Madrid, necesitábamos a alguien que no solo conociera bien el mercado inmobiliario, sino que también pudiera acompañarnos de forma proactiva y de plena confianza. Jaime ha superado todas nuestras expectativas…”
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★★★★★
“Jaime nos ofreció un servicio sobresaliente en la venta de nuestro piso en Chamberí, que tenía ciertas complicaciones al producirse con inquilinos con contrato en vigor y ser necesaria una venta rápida. No sólo fue capaz de predecir con exactitud tanto el tiempo como la cantidad en la que se cerraría el acuerdo, sino que cumplió con todos y cada uno de sus compromisos con nosotros…”
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★★★★★
“Profesional, muy diligente, transparencia y cercano. En 2025 me vi en la necesidad de vender la casa familiar y como vivo en el extranjero, necesitaba planear con antelación. De los 3 agentes que contacté solo uno fue honesto y transparente: De La Mano. Jaime López ha sido un perfecto aliado para este proyecto que no solo implicaba temas logísticos, sino emocionales y financieros…”
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★★★★★
“Nos ayudaron con la venta de nuestro piso, son expertos en esta zona de la ciudad (El Viso), consiguieron venderlo en menos de un mes y en un precio muy justo. En todo momento Jaime López fue profesional y amable. Esta inmobiliaria no promete, solo hace su mejor esfuerzo y con trabajo y honestidad, obtiene resultados. Les agradezco y los recomiendo ampliamente.”
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★★★★★
“Vendimos un piso con un millón de problemas, y gracias a Jaime fue todo facilísimo y rápido. Es un gran profesional, conoce todas las tripas del negocio habidas y por haber. Sin duda, una buenísima experiencia. Muchísimas gracias por todo!”
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de vender
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El tiempo de venta depende del precio, la presentación y la estrategia de difusión. En De La Mano establecemos desde el primer día el precio correcto de mercado y lanzamos una comercialización activa en más de 50 portales, lo que reduce significativamente los tiempos respecto a la media del sector.
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Nuestros honorarios son un porcentaje sobre el precio final de venta, acordado previamente y por escrito. El Servicio de Venta Integral tiene unos honorarios del 3,5% del precio final de venta + IVA. El Servicio de Venta Premium —que además incluye home staging, vaciado, pintado, decoración y mejoras— tiene unos honorarios del 5% del precio final de venta + IVA. No cobramos nada al comprador. Solo cobramos a éxito: si la venta no se cierra, no se cobra.
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Principalmente: escritura de propiedad, nota simple del registro, último recibo del IBI, certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad (si aplica). Nosotros te indicamos exactamente qué necesitas en tu caso y te ayudamos a conseguirlo.
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Sí, trabajamos en exclusiva. Es nuestra condición y también tu garantía: solo así podemos invertir de verdad en la comercialización —fotografía, publicidad, home staging— sin riesgo de interferencias con otras agencias que deprecien el precio. La exclusividad beneficia al propietario: mejor estrategia, mayor visibilidad y precio óptimo.
Te escuchamos
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